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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Beau plain-pied de 100m² en parfait étatA 2min de Lizy sur Ourcq - Beau pavillon plain-pied 6 Pièces de 100m² sur 634m² de terrain. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 298 116 € | 30 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 312 600 € | 45 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 134 172 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARY SUR MARNE
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T6 LE PLESSIS PLACY
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T6 LIZY SUR OURCQ
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271 000 € | 2 420 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CONGIS SUR THEROUANNE
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T6 MARY SUR MARNE
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298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir |
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 JAIGNES
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 JAIGNES
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T6 JAIGNES
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T6 LIZY SUR OURCQ
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247 245 € | 2 424 € | 102 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6 Rue Des Primeveres | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Des Jonquilles | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 06/01/2025 | 6 Av Des Etoiles | 294 500 € | 106 m² | 2 778 € |
| 10/09/2024 | 5 Rue Des Primeveres | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 24/10/2023 | 21 Rue De Lizy | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 06/06/2023 | 7c Rue De L Eglise | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 02/06/2023 | 12 Rue De Lizy | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |