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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
L'ETUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente maison louée comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/salon, une cuisine aménagée, un wc, un garage. À l'étage : palier desserva...
10 Clos de l'Eglise 50690 Martinvast
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 336 336 € | 34 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 352 680 € | 51 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 382 680 € | 81 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 114 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 450 300 € | 148 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTINVAST ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTINVAST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLZyy Actuel
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312 600 € | - |
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#9QOkz
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312 600 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARTINVAST
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312 600 € | 3 035 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRANDEVILLE
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298 300 € | 2 841 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRANDEVILLE
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298 000 € | 3 137 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 MARTINVAST
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329 500 € | 2 636 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTINVAST
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329 500 € | 2 636 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTINVAST
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329 500 € | 2 636 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 HARDINVAST
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270 000 € | 2 143 € | 126 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 3 Imp Beauchene | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 18/09/2024 | 31 L Oraille | 233 000 € | 87 m² | 2 678 € |
| 05/07/2024 | 9 Hameau Du Bost | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 23/04/2024 | 4 Rue Maurice Brisset | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 21/03/2024 | 7 La Duquesnerie | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 09/02/2024 | 17 Rue De La Poste | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 05/01/2024 | 32 Res Le Clos Des Rosees | 214 000 € | 91 m² | 2 352 € |
| 28/11/2023 | 19 L Oraille | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 13/10/2023 | 12 Le Haut De Tabarin | 92 000 € | 87 m² | 1 057 € |
| 27/07/2023 | 8 Le Hameau Virel | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 24/05/2023 | 5 Bellefeuille La Poste | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 15/05/2023 | 3 Imp Beauchene | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 12/05/2023 | 5b La Couespellerie | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 11/04/2023 | 40b L Oraille | 285 700 € | 102 m² | 2 801 € |