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Créer un compte gratuitMaison • 114 m²
Belle parcelle viabilisé au calme dans un bourg dynamique. Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 256 872 € | 26 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 61 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 510 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 4b Les Echoignes | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 20/06/2024 | 19 Rue Des Fiacres | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Du Petit Bois | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 20/10/2023 | 15 Rue Des Alisiers | 251 000 € | 103 m² | 2 437 € |
| 11/09/2023 | 41 Rue Des Fiacres | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |