Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
A Martillac, au calme. Votre agence indépendante locale, , vous propose cette charmante landaise d'environ 150m² à Martillac au calme. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 367 €/mois | 19 294 €/mois | 534 828 € | 55 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 128 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 182 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 236 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTILLAC ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6wOR Actuel
|
498 000 € | - |
|
#b7MIB
|
498 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARTILLAC
|
498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARTILLAC
|
498 000 € | 3 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MEDARD D EYRANS
|
499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARTILLAC
|
499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTILLAC
|
499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SELVE
|
499 500 € | 2 775 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SELVE
|
499 500 € | 2 775 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SELVE
|
499 500 € | 2 775 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUCATS
|
500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUCATS
|
500 000 € | 3 311 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEDARD D EYRANS
|
496 000 € | 3 043 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEDARD D EYRANS
|
496 000 € | 3 043 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEDARD D EYRANS
|
496 000 € | 3 043 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUCATS
|
493 630 € | 2 870 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUCATS
|
489 000 € | 2 860 € | 171 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2 Lot Le Pre De La Coquilleyre | 525 100 € | 150 m² | 3 501 € |
| 08/11/2024 | 4 Rte De Tartavisat | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 23/09/2024 | 5 Lot Domaine De Vitis | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 06/08/2024 | 44b Rte De Cadaujac | 560 000 € | 146 m² | 3 836 € |
| 28/06/2024 | 16a Rte De Bernadon | 495 100 € | 171 m² | 2 895 € |
| 27/06/2024 | 16b Rte De Bernadon | 437 500 € | 131 m² | 3 340 € |
| 17/07/2023 | 58b Av Du Site Montesquieu | 700 000 € | 140 m² | 5 000 € |
| 14/04/2023 | 76b Rte De Cadaujac | 545 000 € | 132 m² | 4 129 € |