Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 44 m²
A Carro, dans secteur calme et peu passant, 3 minutes de la plage à pieds, LICORNE 'Voir L'immobilier Autrement' vous propose ce joli appartement type 3 de 44 m² avec son jardin/te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 344 484 € | 36 206 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 361 440 € | 53 162 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 392 580 € | 84 302 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 118 922 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 322 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MARTIGUES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MARTIGUESComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Av Louis Aragon | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 23/12/2025 | 33 Crs Du 4 Septembre | 209 500 € | 48 m² | 4 365 € |
| 23/12/2025 | 9185 Rte De Saint-pierre | 265 000 € | 63 m² | 4 206 € |
| 17/12/2025 | 40 Rue Jean Martin | 38 000 € | 30 m² | 1 267 € |
| 16/12/2025 | 37 Rue Lamartine | 138 000 € | 44 m² | 3 136 € |
| 16/12/2025 | 9009 Av Frederic Mistral | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 6 Imp Du Moulin De France | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res Paradis Parc | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 05/12/2025 | 5 Quai Kleber | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |
| 04/12/2025 | 9001 Av Des Vauclusiens | 275 000 € | 28 m² | 9 821 € |
| 28/11/2025 | 5 Av De Paradis Saint Roch | 173 000 € | 59 m² | 2 932 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Louis Cabissol | 149 000 € | 55 m² | 2 709 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Marguetorte | 85 000 € | 34 m² | 2 500 € |
| 20/11/2025 | 12 Rue Langari | 87 000 € | 25 m² | 3 480 € |
| 20/11/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 135 890 € | 52 m² | 2 613 € |