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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Votre agence CENTURY 21 vous propose en exclusivité cette villa d'environ 230 m² située à Martigues, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel.Le bien se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARTIGUES ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARTIGUES
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545 000 € | 2 370 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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545 000 € | 2 370 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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545 000 € | 2 370 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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565 000 € | 2 404 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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565 000 € | 2 404 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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565 000 € | 2 404 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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518 000 € | 2 106 € | 246 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 9447 All De La Calado | 430 000 € | 224 m² | 1 920 € |
| 21/03/2024 | 9304 All Claudel Paul | 581 000 € | 193 m² | 3 010 € |
| 09/02/2024 | 9237 Bd De Boudeme | 220 000 € | 200 m² | 1 100 € |