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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement rГ©novГ©13500 - LA COURONNE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE 3 PIГ€CES RENOVE EN 2019 - 2 CHAMBRES - 72 mВІ - BALCON - CAVE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES efficity, l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAUSSET LES PINS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAUSSET LES PINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9001 Res Les Grillons | 313 080 € | 62 m² | 5 050 € |
| 30/04/2025 | 6167 Pl Jean Jaures | 220 000 € | 53 m² | 4 151 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Du Chateau D'eau | 403 400 € | 85 m² | 4 746 € |
| 14/03/2025 | 126 Av Des Trois Communes | 319 000 € | 80 m² | 3 988 € |
| 03/02/2025 | 25 Lot La Mer | 387 000 € | 65 m² | 5 954 € |
| 27/11/2024 | 9001 Res Le Clos Des Pins | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 20/09/2024 | 5 Rte De L'etang De Berre | 373 000 € | 65 m² | 5 738 € |
| 20/09/2024 | 126 Av Des Trois Communes | 409 000 € | 80 m² | 5 113 € |
| 05/09/2024 | 126 Av Des Trois Communes | 316 000 € | 80 m² | 3 950 € |
| 03/09/2024 | 5 Rte De L'etang De Berre | 301 770 € | 62 m² | 4 867 € |
| 30/08/2024 | 1b Av Jules Ferry | 258 200 € | 55 m² | 4 695 € |
| 31/07/2024 | 65 Res Le Front De Mer | 447 500 € | 68 m² | 6 581 € |
| 26/07/2024 | 20 Rue De La Colombiere | 353 600 € | 55 m² | 6 429 € |
| 24/07/2024 | 5709 Res Le Neptune | 485 200 € | 63 m² | 7 702 € |
| 28/06/2024 | 9001 Res Les Amphores | 246 500 € | 56 m² | 4 402 € |