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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison Martigues 4 pièce(s) 98 m² + piscine + garageÀ VENDRE : Maison Lumineuse à Martigues Croix Sainte avec Piscine! Vous cherchez une maison idéale où vous pouvez poser vos vali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 390 096 € | 40 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 409 080 € | 59 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 482 400 € | 132 716 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 172 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARTIGUES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahNk0 Actuel
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363 000 € | - |
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#asIm8
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369 000 € | +1,7% |
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#aMhHZ
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371 000 € | +2,2% |
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#baWxl
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365 700 € | +0,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARTIGUES
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365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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365 700 € | 4 063 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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371 000 € | 3 092 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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379 000 € | 3 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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379 000 € | 3 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 82 Ham Du Vallon Du Jambon | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 05/06/2025 | 13 Tsse Sinetis | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 03/06/2025 | 33 Av Du Grand Parc | 445 000 € | 88 m² | 5 057 € |
| 20/05/2025 | 16 Imp Du Mas De Gidde | 455 000 € | 97 m² | 4 691 € |
| 12/05/2025 | 1 Che Edouard Lalo | 440 000 € | 93 m² | 4 731 € |
| 29/04/2025 | 9008 Rte Anc Route De Marseille | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 29/04/2025 | Av Jean Mace | 259 000 € | 85 m² | 3 047 € |
| 28/04/2025 | 1c Av Du Grand Gour | 464 000 € | 112 m² | 4 143 € |
| 25/04/2025 | 9326 All Des Oustalets | 440 000 € | 78 m² | 5 641 € |
| 23/04/2025 | 57 Av Du Chene | 340 730 € | 89 m² | 3 828 € |
| 17/04/2025 | 9964 Lot Guy Deloupy | 382 000 € | 90 m² | 4 244 € |
| 16/04/2025 | 120 Av Du Docteur Fleming | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 17/03/2025 | 8 All Ingres Dominique | 91 500 € | 113 m² | 810 € |
| 11/03/2025 | 15 All Alphonse Daudet | 355 500 € | 105 m² | 3 386 € |
| 10/03/2025 | 12 All Des Ramiers | 292 000 € | 82 m² | 3 561 € |