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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 55 m²
Région SAINT HILAIRE DU HARCOUETBâtiment à rénover comprenant : Au rdc : 1 pièce d'env. 55 m² A l'étage : grenier sur la surface Certificat d'urbanisme positif Garage d'env. 19 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 48 636 € | 5 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 51 000 € | 7 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 55 260 € | 11 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 60 240 € | 16 654 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 217 €/mois | 658 €/mois | 65 100 € | 21 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, MARTIGNY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 32 Rue La Vieille Riviere Parigny | 45 000 € | 42 m² | 1 071 € |
| 15/05/2025 | 30 Rte De Brecey - Martigny | 82 300 € | 50 m² | 1 646 € |
| 13/03/2025 | 1 Imp De La Liardiere - Chevrevi | 93 500 € | 70 m² | 1 336 € |
| 09/01/2025 | 3 Rte De La Mariais - Martigny | 28 000 € | 55 m² | 509 € |
| 30/12/2024 | 113 Rue Saint Berthevin - Parigny | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 20/12/2024 | 7 Imp De La Peniere - Milly | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 17/12/2024 | 23 Rue Du Champ Du Chene Parigny | 129 500 € | 55 m² | 2 355 € |
| 04/12/2024 | 4 Rte De La Faisanderie - Milly | 97 100 € | 61 m² | 1 592 € |
| 29/11/2024 | 5059a Le Chateau - Chevreville | 750 000 € | 65 m² | 11 538 € |
| 08/10/2024 | 9 Rte De La Faisanderie - Milly | 113 940 € | 36 m² | 3 165 € |
| 02/10/2024 | 7 Che Le Corbier - Martigny | 99 000 € | 59 m² | 1 678 € |
| 23/07/2024 | 35 Rue La Vieillardiere - Parigny | 450 000 € | 42 m² | 10 714 € |
| 23/07/2024 | 35i Rue La Vieillardiere - Parigny | 450 000 € | 42 m² | 10 714 € |
| 23/07/2024 | 35g Rue La Vieillardiere - Parigny | 450 000 € | 42 m² | 10 714 € |
| 23/07/2024 | 35b Rue La Vieillardiere - Parigny | 900 000 € | 42 m² | 21 429 € |