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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
En exclusivité - Rare à la vente : Ensemble immobilier à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) A seulement 6 minutes en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un secte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIREY ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIREY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI3J8 Actuel
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295 000 € | - |
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#aBDvl
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295 000 € | - |
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#aC5tP
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295 000 € | - |
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#aEuOV
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295 000 € | - |
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#aH9O2
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295 000 € | - |
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#aEKgP
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295 000 € | - |
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#b0jyb
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280 000 € | -5,1% |
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#aUQIH
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280 000 € | -5,1% |
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#aUykA
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280 000 € | -5,1% |
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#aW4GX
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280 000 € | -5,1% |
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#aYrW1
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280 000 € | -5,1% |
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#aYEig
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280 000 € | -5,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIREY
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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T5 MARTIGNY
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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T5 MARTIGNY
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVREVILLE
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280 000 € | 2 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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275 900 € | 2 442 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 12b Rte De L'yvrande - Virey | 236 994 € | 126 m² | 1 881 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Du Malouet - Virey | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 31/03/2025 | 20 Res La Reterie - St-hilaire | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 17/03/2025 | 9 Res Tournebride - St-hilaire | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 08/01/2025 | 30 Rte De La Blutiere - Virey | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 07/01/2025 | 124 Rue Lucien Lelievre - St-hilai | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Lecroisey - St-hilaire | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 11/12/2024 | 5053 Le Bourg - Saint-martin | 116 500 € | 103 m² | 1 131 € |
| 09/12/2024 | 157 Rue De Mortain - St-hilaire | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 28/11/2024 | 55 Res Tournebride - St-hilaire | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 27/11/2024 | 55 Bd De La Selune | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 26/11/2024 | 5142 L Etang Hardouin St-martin | 61 500 € | 100 m² | 615 € |
| 24/10/2024 | 19 Rue Du Virest - Virey | 252 580 € | 97 m² | 2 604 € |
| 03/10/2024 | 5397 La Jametiere - St-martin | 185 000 € | 128 m² | 1 445 € |
| 16/09/2024 | 23 Rte De La Bliais - Virey | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |