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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
POZZO Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de bourg située à GRANDPARIGNY. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec un salo...
103 Rue Saint Berthevin 50600 Grandparigny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTIGNY ↗ +31.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqRaq Actuel
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155 000 € | - |
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#aed1z
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155 000 € | - |
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#ar7fx
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152 000 € | -1,9% |
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#b6JUI
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152 000 € | -1,9% |
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#ase2I
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152 000 € | -1,9% |
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#atDd5
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151 400 € | -2,3% |
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#auLVG
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151 400 € | -2,3% |
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#ayvRb
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152 000 € | -1,9% |
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#aI9ja
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149 500 € | -3,5% |
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#aXJam
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154 900 € | -0,1% |
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 7 Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 112 000 € | 126 m² | 889 € |
| 11/07/2024 | 13 Rte Des Brieres - Parigny | 256 000 € | 129 m² | 1 984 € |
| 24/05/2024 | 7 Imp Des Muguets - Milly | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp Emile Piel - Martigny | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 02/11/2023 | 10 Res Clos La Jauniere - Parigny | 236 675 € | 141 m² | 1 679 € |
| 11/07/2023 | 26 Rte Du Mauray - Parigny | 252 000 € | 136 m² | 1 853 € |
| 23/05/2023 | 3 Pl Germain Abraham - Chevrevi | 67 000 € | 130 m² | 515 € |