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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Au coeur de la campagne de Martigné-Ferchaud, cette charmante longère en pierres séduit par son authenticité, sa luminosité et son état irréprochable.Parfaitement entretenue et soi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 929 €/mois | 11 906 €/mois | 330 036 € | 34 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 346 080 € | 50 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 375 480 € | 79 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 392 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 441 900 € | 146 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARTIGNE FERCHAUD ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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306 760 € | 2 191 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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306 760 € | 2 191 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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306 800 € | 2 176 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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306 800 € | 2 191 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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306 800 € | 2 191 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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312 000 € | 1 962 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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312 000 € | 1 962 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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312 000 € | 1 975 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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312 000 € | 1 962 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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312 000 € | 1 962 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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312 000 € | 1 962 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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312 000 € | 1 975 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNE FERCHAUD
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312 000 € | 1 975 € | 158 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rte Du Haut Pays | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 28/01/2025 | 5 Rte Du Boulay | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 29/11/2024 | 6 Prom Des Mimosas | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 27/11/2024 | 24 Rte Du Haut Pays | 125 000 € | 148 m² | 845 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Du Docteur Moreau | 340 000 € | 167 m² | 2 036 € |
| 27/09/2024 | 17 Av Du Marechal Foch | 30 000 € | 167 m² | 180 € |
| 12/08/2024 | 9 Rte De Pouance | 258 000 € | 115 m² | 2 243 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Des Resistants 1940-1945 | 114 338 € | 144 m² | 794 € |
| 08/03/2024 | 6516 La Verrerie Ferrard | 322 400 € | 157 m² | 2 054 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 25/10/2023 | 11 Rue Abbe Bridel | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 26/06/2023 | 24b Rue Courbe | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |