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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 79 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 198 480 € | 28 857 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 215 280 € | 45 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 83 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARTIGNE FERCHAUD ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 25 Rue Sainte Anne | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Dr Guillaume Collin | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Du Docteur Dayot | 118 300 € | 80 m² | 1 479 € |
| 15/01/2025 | 34 Rte De Retiers | 98 000 € | 66 m² | 1 485 € |
| 08/01/2025 | 6 Rte De Retiers | 179 678 € | 89 m² | 2 019 € |
| 20/12/2024 | 3 Pl Des Tamaris | 117 000 € | 94 m² | 1 245 € |
| 18/12/2024 | 22 Av Du Marechal Foch | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 18/12/2024 | 14 Imp De Gourden | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 05/12/2024 | 45 Rue Courbe | 93 000 € | 88 m² | 1 057 € |
| 11/10/2024 | 22 Saint Morand | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue De La Marechalerie | 50 000 € | 67 m² | 746 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Du Marechal Leclerc | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 05/09/2024 | 9 Imp De Gourden | 132 000 € | 67 m² | 1 970 € |
| 05/09/2024 | 6 Rte De Retiers | 147 000 € | 89 m² | 1 652 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Du Dr Guillaume Collin | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |