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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Très belle maison contemporaine de plain-pied située sur Martigné Ferchaud commune dynamique et bénéficiant de commerces de proximité, services médicaux, gare. Proche des axes 2X2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 263 424 € | 27 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 276 240 € | 40 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 63 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 116 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTIGNE FERCHAUD ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTIGNE FERCHAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARTIGNE FERCHAUD
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244 500 € | 2 038 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNE FERCHAUD
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244 500 € | 2 038 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNE FERCHAUD
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244 500 € | 2 038 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNE FERCHAUD
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244 500 € | 2 038 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CHELUN
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MARTIGNE FERCHAUD
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228 880 € | 2 062 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNE FERCHAUD
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228 880 € | 2 062 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNE FERCHAUD
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228 000 € | 2 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNE FERCHAUD
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228 000 € | 2 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNE FERCHAUD
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228 000 € | 2 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELUN
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELUN
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rte Du Haut Pays | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 28/01/2025 | 5 Rte Du Boulay | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 29/11/2024 | 6 Prom Des Mimosas | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue Ile De France | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 27/08/2024 | 1 All Alsace Lorraine | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 12/08/2024 | 9 Rte De Pouance | 258 000 € | 115 m² | 2 243 € |
| 11/07/2024 | 14 Av Du General De Gaulle | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Des Resistants 1940-1945 | 114 338 € | 144 m² | 794 € |
| 11/06/2024 | 19 Av Du Marechal Foch | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 30/05/2024 | 9 Rue Abbe Bridel | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 28/03/2024 | 36 Rue Du Verger | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Charles Doudet | 58 250 € | 99 m² | 588 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Charles Doudet | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 114 m² | 965 € |