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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 243 m²
MARTIGNE FERCHAUD, Maison de maître - Coeur de bourg, à proximité immédiate des commodités (commerces, gare sncf, accès 2x2 voies, écoles ...), venez découvrir cette magnifique mai...
4 Rue de la Gare 35640 Martigné-Ferchaud
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 504 €/mois | 22 739 €/mois | 630 336 € | 65 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 509 €/mois | 16 694 €/mois | 661 080 € | 96 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 984 €/mois | 12 073 €/mois | 717 120 € | 152 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 779 520 € | 214 468 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 844 200 € | 279 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5732 Le Haut Clairet | 200 000 € | 230 m² | 870 € |
| 15/12/2023 | 10 Rte Du Gue | 182 000 € | 200 m² | 910 € |
| 18/09/2023 | 17 Imp De Gourden | 432 000 € | 257 m² | 1 681 € |