Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Située au calme, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, EMPLACEMENT IDÉAL pour cette maison de 111 m² habitables, RÉNOVÉE EN 2022, comprenant : - Au rez...
13bis Impasse de Gourden 35640 Martigné-Ferchaud
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 20 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 211 920 € | 30 739 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 659 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTIGNE FERCHAUD ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTIGNE FERCHAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aO50Z Actuel
|
187 200 € | - |
|
#ar7qF
|
197 600 € | +5,6% |
|
#aUixK
|
187 200 € | - |
|
#aOgIE
|
187 200 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARTIGNE FERCHAUD
|
187 200 € | 1 686 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTIGNE FERCHAUD
|
187 200 € | 1 686 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTIGNE FERCHAUD
|
187 200 € | 1 686 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTIGNE FERCHAUD
|
187 200 € | 1 686 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARTIGNE FERCHAUD
|
186 090 € | 1 789 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARTIGNE FERCHAUD
|
195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARTIGNE FERCHAUD
|
197 600 € | 1 780 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTIGNE FERCHAUD
|
197 600 € | 1 780 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTIGNE FERCHAUD
|
198 216 € | 1 818 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 5 Rte Du Boulay | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 08/01/2025 | 6 Rte De Retiers | 179 678 € | 89 m² | 2 019 € |
| 20/12/2024 | 3 Pl Des Tamaris | 117 000 € | 94 m² | 1 245 € |
| 18/12/2024 | 22 Av Du Marechal Foch | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 05/12/2024 | 45 Rue Courbe | 93 000 € | 88 m² | 1 057 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue Ile De France | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 05/09/2024 | 6 Rte De Retiers | 147 000 € | 89 m² | 1 652 € |
| 27/08/2024 | 1 All Alsace Lorraine | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 12/08/2024 | 9 Rte De Pouance | 258 000 € | 115 m² | 2 243 € |
| 11/07/2024 | 14 Av Du General De Gaulle | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 11/06/2024 | 19 Av Du Marechal Foch | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 30/05/2024 | 9 Rue Abbe Bridel | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 28/03/2024 | 36 Rue Du Verger | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Charles Doudet | 58 250 € | 99 m² | 588 € |