Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
En exclusivité sur MARTIGNE SUR MAYENNE. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous !Cette maison de 70 m² en pierres à rénover offre un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARTIGNE SUR MAYENNE ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTIGNE SUR MAYENNE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 35 Rue De Cassiopee | 96 524 € | 62 m² | 1 557 € |
| 08/01/2025 | 26 Rue Des Maubrais | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Des Maubrais | 84 000 € | 56 m² | 1 500 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Venus | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 08/11/2024 | 14 Res De La Guyardiere | 144 609 € | 74 m² | 1 954 € |
| 30/09/2024 | 1 La Chataigneraie | 30 000 € | 85 m² | 353 € |
| 29/08/2024 | 221 Res De La Guyardiere | 156 603 € | 77 m² | 2 034 € |
| 25/07/2024 | 1 La Basse Courteille | 98 000 € | 62 m² | 1 581 € |
| 30/05/2024 | 1 Le Berry | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 19/03/2024 | 13 Rue Venus | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 18/12/2023 | 15 Rue D Orion | 152 000 € | 89 m² | 1 708 € |
| 13/11/2023 | 7 La Basse Courteille | 167 000 € | 85 m² | 1 965 € |
| 26/10/2023 | 36b Rue Venus | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |
| 26/10/2023 | 8 Rue Des Maubrais | 45 000 € | 56 m² | 804 € |
| 22/08/2023 | 1 Courmondron | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |