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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 207 m²
PROPRIETE RARE A LA VENTE - MARTIGNE FERCHAUD AXE RENNES - ANGERS L'agence vous propose de découvrir cette propriété rare à la vente sur la commune de Martigné Ferchaud. Corps de f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 309 372 € | 32 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 324 480 € | 47 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 352 080 € | 74 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 105 223 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 414 300 € | 136 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MARTIGNE FERCHAUD
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T9 MARTIGNE FERCHAUD
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T8 EANCE
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248 000 € | 1 259 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 EANCE
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T8 EANCE
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T8 EANCE
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248 000 € | 1 259 € | 197 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/01/2025 | 6072 L'apre | 369 000 € | 187 m² | 1 973 € |
| 30/12/2024 | 5732 Le Haut Clairet | 200 000 € | 230 m² | 870 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Du Docteur Moreau | 340 000 € | 167 m² | 2 036 € |
| 27/09/2024 | 17 Av Du Marechal Foch | 30 000 € | 167 m² | 180 € |
| 24/09/2024 | 10b Rte Du Haut Pays | 175 000 € | 180 m² | 972 € |
| 12/01/2024 | 12 Rte De La Cheveuse | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 15/12/2023 | 10 Rte Du Gue | 182 000 € | 200 m² | 910 € |