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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Située en plein cœur de Martigné-Ferchaud, à deux pas des commerces, des commodités et de la gare, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARTIGNE FERCHAUD ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTIGNE FERCHAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARTIGNE FERCHAUD
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109 000 € | 932 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGNE FERCHAUD
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109 000 € | 932 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGNE FERCHAUD
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109 000 € | 932 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGNE FERCHAUD
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109 200 € | 933 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGNE FERCHAUD
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109 200 € | 933 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 MARTIGNE FERCHAUD
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108 000 € | 939 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELUN
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106 360 € | 837 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELUN
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106 360 € | 837 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNE FERCHAUD
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95 900 € | 749 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELUN
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94 320 € | 743 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rte Du Haut Pays | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 28/01/2025 | 5 Rte Du Boulay | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 20/12/2024 | 3 Pl Des Tamaris | 117 000 € | 94 m² | 1 245 € |
| 18/12/2024 | 22 Av Du Marechal Foch | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue Ile De France | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 27/08/2024 | 1 All Alsace Lorraine | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 12/08/2024 | 9 Rte De Pouance | 258 000 € | 115 m² | 2 243 € |
| 11/07/2024 | 14 Av Du General De Gaulle | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 11/06/2024 | 19 Av Du Marechal Foch | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 30/05/2024 | 9 Rue Abbe Bridel | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 28/03/2024 | 36 Rue Du Verger | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Charles Doudet | 58 250 € | 99 m² | 588 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Charles Doudet | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 114 m² | 965 € |