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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Sur MARTHOD à quelques minutes d'Albertville et Ugine, venez découvrir ce projet de construction sur ce terrain à l'abris des regards bénéficiant d'une belle vue ! Votre maison ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 093 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 833 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTHOD ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTHOD Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5195 Les Grands Pres | 357 280 € | 96 m² | 3 722 € |
| 09/12/2024 | 5126 Duines | 841 520 € | 134 m² | 6 280 € |
| 29/11/2024 | 5092 La Curiaz | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 04/10/2024 | 5307a Au Gui | 263 800 € | 127 m² | 2 077 € |
| 17/05/2024 | 5175 Le Praz | 337 610 € | 141 m² | 2 394 € |
| 07/02/2024 | 5037 Le Villard | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 09/01/2024 | 5442 Le Praz | 456 000 € | 128 m² | 3 563 € |
| 29/09/2023 | 5014 Les Challes | 218 950 € | 100 m² | 2 190 € |
| 30/05/2023 | 5544 Le Praz | 465 347 € | 134 m² | 3 473 € |
| 04/04/2023 | 5180b Le Praz | 298 090 € | 98 m² | 3 042 € |