378 924 €
Bien
98 m²
MARTHOD
73400
N/A
vs marché
3 867
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit378 924 €
Bien • 5 pièces • 98 m²
MARTHOD (73400)
Jardin
Garage
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Lys, un modèle de la gamme Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
378 924 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 044 €
Prix net vendeur
360 880 €
Frais de notaire
+26 577 €
Émoluments
3 936 €
Droits & taxes
21 291 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
405 501 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
405 501 €
Capital à emprunter
405 501 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 847 €/mois | 14 688 €/mois | 407 148 € | 42 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 62 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,41%
12 936 €/an
Rendement net
2,15%
après charges
Cashflow
-1 638 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 078 €/an
Charges copro. NR
588 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
906 €/an
GLI (2,5%)
323 €/an
Vacance locative
1 078 €/an
Total charges
4 123 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible