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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 170 m²
Au cœur d'un village avec commerces de la vallée de la Dordogne, cette grande maison entièrement restaurée avec goût offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 5835 Espargelous | 255 000 € | 167 m² | 1 527 € |
| 13/01/2025 | 5831 Sargounat Nord | 120 000 € | 169 m² | 710 € |
| 08/11/2024 | 5113 Pl Gambetta | 215 000 € | 193 m² | 1 114 € |
| 02/05/2024 | 6100f Combes | 270 000 € | 155 m² | 1 742 € |
| 19/04/2024 | 5059 Av Laveyssiere | 92 500 € | 148 m² | 625 € |
| 16/10/2023 | 5681 Le Marcou | 140 000 € | 147 m² | 952 € |