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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Tifaine vous propose en exclusivité; Située sur la commune de Martaizé , cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et chaleureux, Au rez-de-chaussée, l'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTAIZE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JEAN DE SAUVES
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128 000 € | 1 067 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SAUVES
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T4 ST JEAN DE SAUVES
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132 000 € | 1 100 € | 120 m² | 4 | Voir |
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132 000 € | 1 100 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 AULNAY
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118 000 € | 1 063 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 AULNAY
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118 000 € | 1 063 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 AULNAY
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118 000 € | 1 063 € | 111 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 15 Rue Des Fleurs | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 09/08/2023 | 2 Imp Du Petit Puits | 21 000 € | 115 m² | 183 € |
| 28/04/2023 | 8 Gr Grand Rue | 85 000 € | 128 m² | 664 € |