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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
NOUVEAU- RARE sur le marché- Au calme, nichée sur les hauteurs d'un village prisé entre GISORS et LYONS-LA-FORET, à 90km de PARIS; cette maison de charme allie authenticité, lumino...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ETREPAGNY
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T5 ETREPAGNY
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/07/2024 | 33 La Rouge Mare Nord | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 10/01/2024 | 6 Le Bourg | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 12/07/2023 | 16 Rue De La Chasse | 288 790 € | 116 m² | 2 490 € |
| 11/07/2023 | 40 Rue De La Mare | 223 993 € | 90 m² | 2 489 € |
| 06/04/2023 | 9 Le Bourg | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |