Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 230 m²
L'AGENCE DE VILLENNES vous propose cette très belle maison ancienne de caractère située au coeur du village de Vernouillet, au calme. Au rez de chaussée, une entrée desservant une ...
7 Rue du Clos Thonesse 78540 Vernouillet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0of4 Actuel
|
630 000 € | - |
|
#aMHZd
|
640 000 € | +1,6% |
|
#aj8jf
|
640 000 € | +1,6% |
|
#aYDi1
|
640 000 € | +1,6% |
|
#aheRW
|
640 000 € | +1,6% |
|
#akeFS
|
640 000 € | +1,6% |
|
#aCPFC
|
640 000 € | +1,6% |
|
#aEZE5
|
640 000 € | +1,6% |
|
#aFGWQ
|
640 000 € | +1,6% |
|
#arlkp
|
640 000 € | +1,6% |
12 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Rue Francois De Malherbe | 548 700 € | 194 m² | 2 828 € |
| 13/01/2025 | 11 Rue Chrestien De Troyes | 752 345 € | 211 m² | 3 566 € |
| 19/12/2024 | 48 Rue Paul Doumer | 1 150 000 € | 200 m² | 5 750 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Des Terres Rouges | 731 200 € | 205 m² | 3 567 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Pierre Gringoire | 722 000 € | 206 m² | 3 505 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue Christine De Pisan | 703 950 € | 194 m² | 3 629 € |
| 22/02/2024 | 74 Rue Aristide Briand | 515 000 € | 242 m² | 2 128 € |
| 03/01/2024 | 12 Rue Du Chatelain De Coucy | 721 000 € | 194 m² | 3 716 € |
| 20/12/2023 | 12 Rue Gilles Durant Bergerie | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |
| 10/10/2023 | 8 Rue Philippe De Beaumanoir | 600 050 € | 194 m² | 3 093 € |
| 20/09/2023 | 63 Rue Paul Doumer | 1 000 000 € | 217 m² | 4 608 € |
| 12/06/2023 | 2 Rue Du Chatelet | 699 300 € | 197 m² | 3 550 € |