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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 255 m²
Votre agence ORPI vous propose cette maison de village exceptionnelle d'environ 280 m², comprenant une belle cour de 60 m² avec bassin, cuisine d'été, grande terrasse et garage. El...
14 Place Henri de Bornier 34590 Marsillargues
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 004 €/mois | 21 224 €/mois | 588 336 € | 60 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 616 920 € | 89 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 141 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 260 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARSILLARGUES ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARSILLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9DvLO Actuel
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548 000 € | - |
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#9EvAe
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578 000 € | +5,5% |
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#ahDnC
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578 000 € | +5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARSILLARGUES
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578 000 € | 2 267 € | 255 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 9c Av Roger Salengro | 660 000 € | 217 m² | 3 041 € |
| 10/07/2024 | 1 All Docteur Pierre Ducros | 473 200 € | 210 m² | 2 253 € |