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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Découvrez cet appartement d'une superficie de 19.71 m², idéalement situé à Marseillan Plage, à seulement 100 m des commerces et 450 m de la mer. Ce bien, au prix de 119500 €, se tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 129 528 € | 13 441 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 135 840 € | 19 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 160 080 € | 43 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 57 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MARSEILLAN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MARSEILLAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 18 Rue Georges Brassens | 153 000 € | 27 m² | 5 667 € |
| 27/05/2025 | 9 Che De L Infirmerie | 390 000 € | 28 m² | 13 929 € |
| 21/05/2025 | 42 All Andre Filliol | 155 848 € | 24 m² | 6 494 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Des Montilles | 103 000 € | 19 m² | 5 421 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Romarin | 112 800 € | 25 m² | 4 512 € |
| 25/04/2025 | 4 Che Des Pecheurs | 165 000 € | 23 m² | 7 174 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Des Montilles | 70 000 € | 19 m² | 3 684 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue De La Daurade | 118 500 € | 23 m² | 5 152 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Arc En Ciel | 127 830 € | 25 m² | 5 113 € |
| 28/03/2025 | 29 Prom De La Belle Scribote | 97 635 € | 19 m² | 5 139 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue Arc En Ciel | 113 800 € | 25 m² | 4 552 € |
| 26/02/2025 | 47 Che De L Airette | 114 000 € | 24 m² | 4 750 € |
| 05/02/2025 | 9 Che Du Pous | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 31/01/2025 | Imp Du Pous | 139 100 € | 20 m² | 6 955 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Arc En Ciel | 117 000 € | 25 m² | 4 680 € |