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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
iad France - Elisabeth Ilic vous propose: Maison familial avec Piscine au cOEur de Marseillan .Idéalement située à proximité du port , des plages, des commerces et des services , c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 416 €/mois | 25 503 €/mois | 706 944 € | 73 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 177 €/mois | 18 718 €/mois | 741 240 € | 107 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 804 240 € | 170 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 874 320 € | 240 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 946 500 € | 312 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHqeQ Actuel
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659 000 € | - |
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#b75oX
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607 000 € | -7,9% |
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#b75p5
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607 000 € | -7,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 27 Imp Des Fabricolis | 605 000 € | 120 m² | 5 042 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Des Aigrettes | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 21/02/2025 | 11 Imp De L Orient | 421 770 € | 130 m² | 3 244 € |
| 19/12/2024 | 22 Av Gambetta | 252 500 € | 120 m² | 2 104 € |
| 13/12/2024 | 7 Imp Des Mimosas | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 12/12/2024 | 8 Bd Anatole France | 1 056 900 € | 134 m² | 7 887 € |
| 18/11/2024 | 10 Imp Du Rollier | 341 360 € | 120 m² | 2 845 € |
| 12/11/2024 | 54 Rue Des Muses | 317 686 € | 162 m² | 1 961 € |
| 10/10/2024 | 24 Rue Du Quatre Septembre | 346 880 € | 148 m² | 2 344 € |
| 21/06/2024 | 9 Av De Fontregeire | 442 595 € | 123 m² | 3 598 € |
| 15/06/2024 | 14 Imp De La Gare | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 12/03/2024 | 11 Av De La Gare | 430 000 € | 151 m² | 2 848 € |
| 12/01/2024 | 26 Rue Claude Goudet | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 09/01/2024 | 23 Rue Des Myosotis | 510 500 € | 174 m² | 2 934 € |
| 13/12/2023 | 16 Av Des Fabricolis | 329 000 € | 150 m² | 2 193 € |