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Créer un compte gratuitChalet • 2 pièces • 29 m²
Dans une copropriété calme , à 10 mn à pied du centre village, au deuxième étage, appartement F2 avec loggia fermée et sa jolie vue sur SETE et la plage + place de parkingCe bien v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 299 Che De L Airette | 148 000 € | 42 m² | 3 524 € |
| 28/04/2025 | 3 Pl Du Marche | 230 000 € | 40 m² | 5 750 € |
| 27/03/2025 | 298 Av Des Campings | 161 360 € | 33 m² | 4 890 € |
| 12/03/2025 | 8105f Imp Des Etrilles | 188 200 € | 39 m² | 4 826 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Franklin | 178 620 € | 32 m² | 5 582 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Jean Fayet | 92 500 € | 43 m² | 2 151 € |
| 16/12/2024 | 11 Che De La Belle Bouche | 122 960 € | 36 m² | 3 416 € |
| 14/12/2024 | 29 Prom De La Belle Scribote | 143 200 € | 38 m² | 3 768 € |
| 12/12/2024 | 75 Av Des Campings | 234 200 € | 35 m² | 6 691 € |
| 11/12/2024 | 14 Che Du Pous | 175 800 € | 38 m² | 4 626 € |
| 27/11/2024 | 14 Rue De La Liberte | 119 210 € | 40 m² | 2 980 € |
| 18/11/2024 | 741 Av De Maldormir | 40 000 € | 30 m² | 1 333 € |
| 31/10/2024 | 8a Av De L Europe | 207 700 € | 40 m² | 5 193 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Jean Mermoz | 122 550 € | 28 m² | 4 377 € |
| 24/09/2024 | 11 Che De La Belle Bouche | 132 000 € | 36 m² | 3 667 € |