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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 30 m²
Vente joli pavillon à Marseillan avec belle vueÀ vendre : à MARSEILLAN (34340). Nous vous proposons ce charmant pavillon, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARSEILLAN ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARSEILLAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, MARSEILLANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ashco Actuel
|
148 000 € | - |
|
#aywFT
|
158 500 € | +7,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 299 Che De L Airette | 148 000 € | 42 m² | 3 524 € |
| 27/05/2025 | 34 Che Des Baigneurs | 315 000 € | 48 m² | 6 563 € |
| 28/04/2025 | 3 Pl Du Marche | 230 000 € | 40 m² | 5 750 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp De L Estivant | 232 000 € | 44 m² | 5 273 € |
| 27/03/2025 | 298 Av Des Campings | 161 360 € | 33 m² | 4 890 € |
| 12/03/2025 | 8105f Imp Des Etrilles | 188 200 € | 39 m² | 4 826 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Franklin | 178 620 € | 32 m² | 5 582 € |
| 14/01/2025 | 6 All Des Ondins | 185 300 € | 49 m² | 3 782 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Jean Fayet | 92 500 € | 43 m² | 2 151 € |
| 16/12/2024 | 11 Che De La Belle Bouche | 122 960 € | 36 m² | 3 416 € |
| 14/12/2024 | 29 Prom De La Belle Scribote | 143 200 € | 38 m² | 3 768 € |
| 12/12/2024 | 75 Av Des Campings | 234 200 € | 35 m² | 6 691 € |
| 11/12/2024 | 14 Che Du Pous | 175 800 € | 38 m² | 4 626 € |
| 27/11/2024 | 14 Rue De La Liberte | 119 210 € | 40 m² | 2 980 € |
| 18/11/2024 | 741 Av De Maldormir | 40 000 € | 30 m² | 1 333 € |