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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
iad France - Stéphane Fichot vous propose: MARSANNAY LA COTE - MAISON TYPE 7 - ENVIRONNEMENT CALMEDans un environnement calme et verdoyant, cette maison baigne dans la clarté.Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MARSANNAY LA COTE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSANNAY LA COTE
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T9 PERRIGNY LES DIJON
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490 000 € | 3 333 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T8 MARSANNAY LA COTE
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485 000 € | 2 771 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 PERRIGNY LES DIJON
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479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PERRIGNY LES DIJON
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T7 PERRIGNY LES DIJON
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450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PERRIGNY LES DIJON
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450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PERRIGNY LES DIJON
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450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 14d Rue De La Maladiere | 492 000 € | 138 m² | 3 565 € |
| 02/12/2024 | 22 Rue Lacordaire | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 12/09/2024 | 43 Rue De La Maladiere | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 09/11/2023 | 41 Rue De La Maladiere | 272 000 € | 127 m² | 2 142 € |
| 13/10/2023 | 14c Rue De La Maladiere | 480 000 € | 142 m² | 3 380 € |
| 13/10/2023 | 14d Rue De La Maladiere | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 19/07/2023 | 72b Rte De Beaune | 470 500 € | 141 m² | 3 337 € |