Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Beauté endormie Bourguignonne qui ne demande qu'à être réveillée ... Ensemble immobilier rare – Deux maisons au cœur du village de Marsannay-la-Côte Idéalement située au centre du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARSANNAY LA COTE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARSANNAY LA COTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARSANNAY LA COTEComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MARSANNAY LA COTE
|
374 000 € | 2 429 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARSANNAY LA COTE
|
374 000 € | 2 429 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARSANNAY LA COTE
|
374 000 € | 2 429 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T5 PERRIGNY LES DIJON
|
351 000 € | 2 455 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERRIGNY LES DIJON
|
351 000 € | 2 455 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERRIGNY LES DIJON
|
351 000 € | 2 455 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERRIGNY LES DIJON
|
345 000 € | 2 413 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T8 MARSANNAY LA COTE
|
395 000 € | 2 565 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARSANNAY LA COTE
|
395 000 € | 2 565 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERRIGNY LES DIJON
|
338 445 € | 2 212 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERRIGNY LES DIJON
|
338 445 € | 2 212 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERRIGNY LES DIJON
|
329 000 € | 2 150 € | 153 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 14d Rue De La Maladiere | 492 000 € | 138 m² | 3 565 € |
| 24/01/2025 | 89 Rue De Mazy | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 02/12/2024 | 22 Rue Lacordaire | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 12/09/2024 | 43 Rue De La Maladiere | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 06/05/2024 | 48 Rte De Beaune | 415 000 € | 170 m² | 2 441 € |
| 09/11/2023 | 41 Rue De La Maladiere | 272 000 € | 127 m² | 2 142 € |
| 13/10/2023 | 14c Rue De La Maladiere | 480 000 € | 142 m² | 3 380 € |
| 13/10/2023 | 14d Rue De La Maladiere | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 19/07/2023 | 72b Rte De Beaune | 470 500 € | 141 m² | 3 337 € |