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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
SURGERES proche à environ 10 km sur la commune de LA DEVISE. Découvrez un authentique corps de ferme alliant charme et potentiel. Cette propriété se compose d'une maison d'habitati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARSAIS ↘ -22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARSAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURGERES
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265 000 € | 1 699 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DU BOIS
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DU BOIS
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 VOUHE
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279 900 € | 1 772 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GEORGES DU BOIS
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282 000 € | 1 484 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 PERE
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PIERRE D AMILLY
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 PERE
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 PERE
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245 000 € | 1 376 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T6 SURGERES
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239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 32 Gr Grande Rue | 38 000 € | 140 m² | 271 € |
| 26/07/2024 | 8 Rte De Mauze | 133 000 € | 135 m² | 985 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue De L Hopiteau | 198 260 € | 150 m² | 1 322 € |
| 14/06/2024 | 5193 La Pie Verte | 160 000 € | 186 m² | 860 € |
| 05/12/2023 | 3 Che Du Logis | 271 000 € | 126 m² | 2 151 € |
| 28/09/2023 | 48 Gr Grande Rue | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue Des Vignes | 315 200 € | 150 m² | 2 101 € |