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Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
Belle surface et belle orientation! Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 205 632 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 281 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 49 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 70 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 91 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 23 La Noe | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 16/12/2024 | 20 Imp Hector Berlioz | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 06/11/2024 | 31 La Vallee | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 16/09/2024 | 13 Rue Du Haut Morvel | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |
| 13/08/2024 | 17 Rte Du Verger | 219 000 € | 96 m² | 2 281 € |
| 09/08/2024 | 5 La Rimbaudais | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 26/06/2024 | 8 Fouy | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 11/06/2024 | 3 Rte De Vay | 176 000 € | 93 m² | 1 892 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue Du General De Gaulle | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 15/04/2024 | 11 Treveleuc | 231 000 € | 103 m² | 2 243 € |
| 15/04/2024 | 22 Le Fosse Neuf | 193 000 € | 99 m² | 1 949 € |
| 22/03/2024 | 7 Le Vieux Moulin | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 19/02/2024 | 3 Rue Du Val Du Don | 144 900 € | 80 m² | 1 811 € |
| 29/01/2024 | 14 La Herbretais | 355 139 € | 100 m² | 3 551 € |
| 05/01/2024 | 16 Imp Hector Berlioz | 148 200 € | 80 m² | 1 853 € |