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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Laissez-vous séduire par cette charmante maison indépendante de plain-pied, construite en 1980, offrant 110 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Alliant confort, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 5015 Le Bourg | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 27/12/2024 | 162 Rte De La Gonne | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 05/12/2024 | 687 Che De Valorge | 83 000 € | 113 m² | 735 € |
| 04/10/2024 | 969 Che Du Pilon | 201 800 € | 120 m² | 1 682 € |
| 27/08/2024 | 239 Rte De La Gonne | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 19/12/2023 | 486 Che De La Riviere | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |