40 931 €
Terrain
MARS
42750
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MARS (42750)
Terrain
609 m²
Jardin
Le vous propose ce terrain constructible viabilisé de 609m² situé sur la commune de Mars. Offrez-vous l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans ce charmant village, idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
40 931 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 949 €
Prix net vendeur
38 982 €
Frais de notaire
+4 432 €
Émoluments
783 €
Droits & taxes
2 299 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
45 363 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
45 363 €
Capital à emprunter
45 363 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 45 528 € | 4 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 47 760 € | 6 934 € | 3,20% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 11 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 56 400 € | 15 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 203 €/mois | 615 €/mois | 60 900 € | 20 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,34%
après charges
Cashflow
-268 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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