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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Avec une superbe vue dominante et un cadre exceptionnel, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations de qualité.Développant près de 160 m² habitables, elle offre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 53 092 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 529 560 € | 77 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 575 100 € | 123 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 174 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 681 900 € | 230 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BREAU ET SALAGOSSE
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469 000 € | 2 860 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 MOLIERES CAVAILLAC
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 8 | Voir |
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 LE VIGAN
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445 000 € | 2 681 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDAGOUT
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDAGOUT
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5040 Le Village Breau Salagosse | 134 850 € | 145 m² | 930 € |