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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Cevennes Gard Vente Maison T4 de 113 m² habitables sur 1155 m² de terrain. Villa R+1 idéalement située avec une vue exceptionnelle. Au rdc vous trouverez un grand séjour équipé d u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 284 760 € | 29 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 298 800 € | 43 963 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 69 703 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 98 203 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 130 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhgug Actuel
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264 000 € | - |
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#bitJQ
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264 000 € | - |
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T4 LE VIGAN
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6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5023 Les Elzieres | 266 238 € | 103 m² | 2 585 € |
| 25/04/2025 | 5088 Le Village Breau Salagosse | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 09/10/2024 | 5081 Pied Mejean | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 27/08/2024 | 5008 La Roque | 127 500 € | 96 m² | 1 328 € |
| 11/07/2024 | 5368 Pied Mejan | 271 050 € | 116 m² | 2 337 € |
| 11/06/2024 | 5425 Serres | 58 000 € | 100 m² | 580 € |