161 800 €
Bien
92 m²
MARQUISE
62250
N/A
vs marché
1 759
€/m²
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Créer un compte gratuit161 800 €
Bien • 5 pièces • 92 m²
MARQUISE (62250)
DPE
D
225 kWh/m²
GES
D
39 kg CO₂
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial DAUDRUY et associées, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MARQUISE (62250) - - - - - - - - - - - A VENDRE A M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
161 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 705 €
Prix net vendeur
154 095 €
Frais de notaire
+12 395 €
Émoluments
1 954 €
Droits & taxes
9 091 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
174 195 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
174 195 €
Capital à emprunter
174 195 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 174 888 € | 18 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 183 360 € | 26 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 198 900 € | 42 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 59 465 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,51%
12 144 €/an
Rendement net
4,73%
après charges
Cashflow
-324 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 012 €/an
Charges copro. NR
552 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
850 €/an
GLI (2,5%)
304 €/an
Vacance locative
1 012 €/an
Total charges
3 880 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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