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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
MAISON DE VILLAGE AVEC POTENTIELSituée à 5 minutes de Marquion, nous vous proposons cette maison avec un très beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de café...
1 Rue Norbert Pagnien 62860 Inchy-en-Artois
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 541 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 741 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARQUION ↘ -4.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARQUION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARQUION
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197 900 € | 1 005 € | 197 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 13 Rue Gondelin | 217 000 € | 165 m² | 1 315 € |
| 19/09/2023 | 24 Rte Nationale | 127 900 € | 211 m² | 606 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue D En Haut | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |