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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison récente (2018) - MARQUETTE-LEZ-LILLE Elle vous offre des volumes fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC séparés, une buanderie pouvant être t...
3 Allee de la Renaissance 59520 Marquette-lez-Lille
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARQUETTE LEZ LILLE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARQUETTE LEZ LILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 36 Vc Hameau Du Pont Blanc | 367 000 € | 108 m² | 3 398 € |
| 29/04/2025 | 52 Rue De Lille | 262 000 € | 104 m² | 2 519 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Des Lilas | 346 350 € | 124 m² | 2 793 € |
| 26/03/2025 | 42 Rue De La Briqueterie | 379 000 € | 100 m² | 3 790 € |
| 20/03/2025 | 7 Le Hameau Du Mesnil | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |
| 19/03/2025 | 6 Che De Wervicq | 440 000 € | 126 m² | 3 492 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Lalau | 288 300 € | 97 m² | 2 972 € |
| 03/03/2025 | 68 Vc Hameau Du Pont Blanc | 482 435 € | 105 m² | 4 595 € |
| 28/02/2025 | 1b Rue Des Moissons | 471 000 € | 120 m² | 3 925 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Wicar | 327 000 € | 118 m² | 2 771 € |
| 21/02/2025 | 44 Rue De Lille | 274 000 € | 97 m² | 2 825 € |
| 03/02/2025 | 44 Rue Du Thiembronne | 392 941 € | 109 m² | 3 605 € |
| 29/11/2024 | 33 Rue Lalau | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |
| 28/11/2024 | 41 Rue Du Touquet | 367 500 € | 138 m² | 2 663 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Gambrinus | 323 000 € | 95 m² | 3 400 € |