Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 154 m²
Maison en Colocation : Investissement Idéal à Marquette-Lez-LiL'immobilière des Hauts-de-Barbieux vous propose cette magnifique maison de 8 chambres, récemment rénovée, située dans...
17 Rue Denis du Péage 59520 Marquette-lez-Lille
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 439 572 € | 45 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 460 920 € | 66 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 500 040 € | 106 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 543 600 € | 149 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 588 600 € | 194 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Rue Des Bles Dores | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Des Lilas | 346 350 € | 124 m² | 2 793 € |
| 19/03/2025 | 6 Che De Wervicq | 440 000 € | 126 m² | 3 492 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue Des Semailles | 590 000 € | 150 m² | 3 933 € |
| 28/11/2024 | 41 Rue Du Touquet | 367 500 € | 138 m² | 2 663 € |
| 01/07/2024 | 7 Av De L Egalite | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 26/04/2024 | 18 Rue De La Paix | 319 000 € | 127 m² | 2 512 € |
| 27/03/2024 | 30 Rue Du Blequin | 575 000 € | 151 m² | 3 808 € |
| 20/03/2024 | 51 Rue Bernard Wamps | 501 000 € | 152 m² | 3 296 € |
| 14/12/2023 | 54 Rue Du Touquet | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 29/09/2023 | 69 Rue Bernard Wamps | 542 100 € | 138 m² | 3 928 € |
| 21/06/2023 | 6 Rue Gayant | 430 000 € | 133 m² | 3 233 € |