Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 91 m²
Immobilier vous présente un appartement triplex situé sur la commune de Marquette-lez-Lille. Idéal pour une famille.Venez découvrir cet appartement idéalement situé.Il se compose c...
2b Rue du Lombard 59800 Lille
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MARQUETTE LEZ LILLE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MARQUETTE LEZ LILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9KD8 Actuel
|
340 000 € | - |
|
#bc54I
|
340 000 € | - |
|
#b95iH
|
340 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MARQUETTE LEZ LILLE
|
340 000 € | 3 696 € | 92 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 10 Rue De La Deule | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue De La Deule | 377 000 € | 84 m² | 4 488 € |
| 19/06/2024 | 10 Rue De La Deule | 412 000 € | 95 m² | 4 337 € |
| 24/08/2023 | 42 Rue De Wambrechies | 269 000 € | 71 m² | 3 789 € |
| 27/06/2023 | 250 Rue Pasteur | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 02/05/2023 | Av Industrielle | 292 300 € | 84 m² | 3 480 € |