215 045 €
Bien
111 m²
MARPIRE
35220
N/A
vs marché
1 937
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit215 045 €
Bien • 6 pièces • 111 m²
TRAVAUX
MARPIRE (35220)
Jardin
Garage
Cheminée
NOUVEAUTE AU ! Située dans le centre bourg, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée dans les années 70. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 045 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 240 €
Prix net vendeur
204 805 €
Frais de notaire
+15 873 €
Émoluments
2 440 €
Droits & taxes
12 083 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 918 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 918 €
Capital à emprunter
230 918 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 294 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 974 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,81%
14 652 €/an
Rendement net
4,31%
après charges
Cashflow
-513 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 221 €/an
Charges copro. NR
666 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 026 €/an
GLI (2,5%)
366 €/an
Vacance locative
1 221 €/an
Total charges
4 650 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible