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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
L' vous propose à la vente cette superbe longère en pierres, rénovée avec goût et authenticité, nichée dans un environnement bucolique et paisible où le calme et la nature règnent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 528 €/mois | 16 752 €/mois | 464 352 € | 48 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 486 960 € | 70 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 528 300 € | 112 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 574 320 € | 158 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 621 900 € | 205 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAROUE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAMBALLE
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432 140 € | 2 635 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROUE
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431 579 € | 2 180 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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431 579 € | 2 180 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 MAROUE
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427 000 € | 2 157 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 LA POTERIE
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427 000 € | 2 157 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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416 000 € | 2 667 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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416 000 € | 2 667 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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399 880 € | 2 563 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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399 880 € | 2 563 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 LAMBALLE
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396 000 € | 1 980 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMBALLE
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396 000 € | 1 980 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMBALLE
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396 000 € | 1 980 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMBALLE
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384 000 € | 2 110 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMBALLE
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384 000 € | 2 110 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMBALLE
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384 000 € | 2 110 € | 182 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 La Roirie St Aaron | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 24/06/2025 | 7 All De Beaulieu Maroue | 434 000 € | 148 m² | 2 932 € |
| 13/06/2025 | 43 Rue Docteur Lavergne | 383 691 € | 148 m² | 2 593 € |
| 07/05/2025 | 1 La Croix Au Roi Maroue | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Druette | 506 220 € | 176 m² | 2 876 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Des Portelets | 870 000 € | 139 m² | 6 259 € |
| 28/04/2025 | 77 Rue Docteur Lavergne | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue De Belle Issue Maroue | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue De La Doberie St Aaron | 259 510 € | 143 m² | 1 815 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue Jean Favennec | 208 000 € | 139 m² | 1 496 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Duguesclin Maroue | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 28/01/2025 | 12 Imp Des Ecussons Maroue | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 24/01/2025 | 88b Rue Docteur Lavergne | 230 000 € | 179 m² | 1 285 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 31/12/2024 | 50 Rue Du Cdt Gilles Maroue | 462 500 € | 156 m² | 2 965 € |