60 300 €
Terrain
MAROUE
22400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MAROUE (22400)
Calme
Jardin
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités Ne cherchez plus ! Localisation : A seulement 15 minutes de Pléneuf-Val-André, se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
60 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 871 €
Prix net vendeur
57 429 €
Frais de notaire
+5 757 €
Émoluments
1 019 €
Droits & taxes
3 388 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
66 057 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
66 057 €
Capital à emprunter
66 057 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 66 360 € | 6 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 69 600 € | 10 149 € | 3,20% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 15 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 82 080 € | 22 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 296 €/mois | 897 €/mois | 88 800 € | 29 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-390 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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