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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
22400 PLANGUENOUAL – Maison contemporaine lumineuse avec jardin, terrasse et vie de plain-pied effiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous présentent cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAROUE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMBALLE
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364 000 € | 3 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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365 400 € | 3 480 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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365 750 € | 3 551 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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365 750 € | 3 551 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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365 750 € | 3 551 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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366 800 € | 3 305 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROUE
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366 800 € | 3 305 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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370 000 € | 3 304 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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370 000 € | 3 304 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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370 000 € | 3 304 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 76 Rue General De Gaulle | 123 000 € | 116 m² | 1 060 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 16/05/2025 | 3 Les Villes Pins | 58 100 € | 88 m² | 660 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Macareux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Pont Grossard | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 18/04/2025 | 7b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Penthievre | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue Des Grands Jardins Maroue | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |