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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Je vous propose une charmante maison de village située à Maron, à proximité de Brabois, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée, elle allie le cachet d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARON ↘ -16.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARON
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T5 NEUVES MAISONS
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T5 NEUVES MAISONS
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204 000 € | 1 333 € | 153 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 61 Rue De Flavigny | 333 000 € | 142 m² | 2 345 € |
| 14/10/2024 | 29 Rue De La Gare | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 03/07/2024 | 133 Rue De Nancy | 168 860 € | 120 m² | 1 407 € |
| 11/03/2024 | 40 Rue De Toul | 141 000 € | 125 m² | 1 128 € |
| 30/06/2023 | 23 Rue De La Gare | 205 000 € | 135 m² | 1 519 € |