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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située dans un quartier résidentiel calme de Maromme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche des commodités.Implantée sur une parcel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 262 584 € | 27 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 40 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 405 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 324 720 € | 89 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAROMME ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAROMME Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAROMME
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243 800 € | 2 438 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MAINE
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243 000 € | 2 314 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 ST JEAN DU CARDONNAY
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MAINE
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229 000 € | 1 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROMME
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229 000 € | 1 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROMME
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229 000 € | 1 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T4 MAROMME
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259 000 € | 2 195 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VAUPALIERE
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue Joseph Delattre | 217 350 € | 120 m² | 1 811 € |
| 30/04/2025 | 18b Rue Charles Capelle | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Cavelier De La Salle | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jean De Bethencourt | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 25/11/2024 | 215 Rte De Dieppe | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 09/10/2024 | 34 Rue De L Eglise | 157 500 € | 118 m² | 1 335 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Du Vallon | 206 150 € | 96 m² | 2 147 € |
| 20/09/2024 | 60b Rue Raymond Duflo | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 12/09/2024 | 11 Rue Abraham Duquesne | 180 600 € | 94 m² | 1 921 € |
| 02/09/2024 | 4 Rue De La Marne | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 19/08/2024 | 19 Av Du Val Aux Dames | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 01/08/2024 | 2a Rue Georges Chedanne | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 26/07/2024 | 32 Rue Jean De Bethencourt | 206 900 € | 94 m² | 2 201 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Casimir Delavigne | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 26/06/2024 | 3b Rue Abraham Duquesne | 221 260 € | 93 m² | 2 379 € |