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iad France - Xavier Dalle vous propose: Maison trois chambres Maromme 92 m² - quartier recherchéA vendre maison de ville avec jardin à MarommeDans un quartier résidentiel, cette jo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAROMME ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAROMME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Rue Georges Chedanne | 194 000 € | 72 m² | 2 694 € |
| 30/04/2025 | 18b Rue Charles Capelle | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 29/04/2025 | 15b Rte De Duclair | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Cavelier De La Salle | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 08/04/2025 | 147 Pl Aristide Briand | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 02/04/2025 | 20 Rue De Binche | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Gustave Flaubert | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jean De Bethencourt | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Hector Malot | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 25/11/2024 | 215 Rte De Dieppe | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Du Vallon | 206 150 € | 96 m² | 2 147 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Georges Chedanne | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 20/09/2024 | 60b Rue Raymond Duflo | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 13/09/2024 | 81b Rue Martyrs Resistance | 315 000 € | 76 m² | 4 145 € |
| 12/09/2024 | 11 Rue Abraham Duquesne | 180 600 € | 94 m² | 1 921 € |